Comedor exterior cubierto con mesa para ocho, lámparas de fibra natural y jardín al fondo

Marbella · valdeolletas

Selección de pascale juliette · REF0724

Villa con piscina privada y vistas panorámicas al mar

tres plantas y un solárium sobre marbella, a cinco minutos del centro. porcelanosa, suelo radiante, domótica y ascensor. se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir.

from 1.950.000 € · Marbella · Valdeolletas

resaleCosta del SolREF0724

request a visit request dossiercontacto directo · es · fr · en

construidos: 457 m²
Terraces: 249 m²
dormitorios y baños: 4 / 4
precio: 1.950.000 €

Gallery

Fotografías reales del estado actual de la vivienda.

Patio interior a doble altura con sofás de exterior y galería acristalada superior

Salón de estar con mueble de madera, gran televisor y salida directa a la piscina

Zona de solárium con tumbonas, sombrilla y jardineras de plantas tropicales

Terraza porticada con mesa de comedor de madera y grandes maceteros junto al muro blanco

Property history

Una casa familiar con escala de villa.

valdeolletas es una de esas zonas residenciales tranquilas que marbella guarda para quien vive aquí todo el año: a cinco minutos del centro y del centro comercial la cañada, con la sierra detrás y el mar delante.

la villa se organiza en tres plantas más solárium. la parcela abre a una zona exterior con piscina privada y cascada, pensada para usarse de marzo a noviembre sin esfuerzo.

todas las imágenes de esta ficha son fotografía real del inmueble; no hay recreaciones ni imágenes generadas.

Distribución

Cómo se recorre la casa.

Planta principal

Salón-comedor luminoso con cocina abierta, aseo de cortesía y acceso al ascensor thyssenkrupp.

Primera planta

Tres dormitorios dobles con suelo de madera natural; el principal con vestidor y baño en suite.

Planta inferior

Gran sala versátil como cine, gimnasio o juegos, y un dormitorio adicional con baño.

Garaje privado

Acceso directo desde la planta inferior, con capacidad para dos coches.

Solárium

Espacio de ocio con aseo, preinstalación de cocina exterior y vistas al mar y a la montaña.

Exterior

Jardín con piscina privada y cascada, porches y comedor de verano.

Calidades

Los datos, sin letra pequeña.

Precio

1.950.000 €

Superficie construida

457 M²

Terraces

249 M²

Dormitorios / baños

4 / 4

Materiales

Porcelanosa de primera calidad

Climatización

Suelo radiante y aire acondicionado

Domótica

Control integrado de la vivienda

Ventanales

Gran formato, luz en todas las estancias

Mobiliario

Se vende completamente amueblada

Ibi

1.730 €/año

Basura

125 €/año

Vivir aquí

Un día completo en esta casa.

la mañana empieza en la cocina abierta y termina en el porche; el mediodía se pasa en la piscina y la tarde en la sala inferior cuando aprieta el sol. al anochecer, el solárium es el mejor sitio de la casa.

Mañanas

Desayuno en el comedor exterior y colegio a pocos minutos.

Jornada

Espacio de trabajo tranquilo con luz natural y silencio residencial.

Tardes

Piscina privada, pádel en el club el mirador y golf en monte paraíso.

Noches

Cena en el solárium con vistas al mar y a la montaña.

Entorno

Valdeolletas, Marbella sin ruido.

Centro de Marbella

Casco antiguo, paseo marítimo y playas · 5 min

La cañada

Centro comercial y grandes superficies · 5 min

Colegios

Ceip juan ramón jiménez, ceip valdeolletas, maría auxiliadora ii, ies guadalpín

Servicios diarios

Mercadona, dia y supercor, farmacias y clínicas médicas y veterinarias

Deporte y golf

Club de pádel el mirador, monte paraíso golf y gimnasios

Conexiones

Autobuses urbanos y acceso rápido a la ap-7

International buyer

Comprar en España desde fuera.

NIE y cuenta bancaria

Número de identificación de extranjero y apertura de cuenta en España.

Abogado independiente

Revisión registral, cargas, licencias y contrato de arras.

Hipoteca para no residentes

Financiación habitual hasta el 60–70 % del valor de tasación.

Notaría y registro

Firma de escritura pública e inscripción en el registro de la propiedad.

Impuestos de compra

ITP del 7 % en Andalucía para vivienda de segunda transmisión.

Visitas remotas

Videovisita en directo y documentación completa antes de viajar.

Inversión

Números sobre la mesa.

cifras orientativas para dimensionar la operación. no sustituyen el asesoramiento fiscal profesional; datos vigentes en andalucía en el momento de publicación.

ITP (Andalucía)

7 % del precio de compra

Notaría y registro

Aprox. 1 – 1,5 %

Abogado

Aprox. 1 % + IVA

Provisión total de gastos

Aprox. 9 – 10 %

Gastos anuales

Ibi 1.730 € y basura 125 €

Demanda de alquiler

Alta en temporada, sostenida todo el año

Would you like to visit Villa con piscina privada?

I will accompany you through the viewing, the paperwork and the negotiation. No commitment: first we understand if this house is for you.

request a viewing via WhatsApp send enquiry +34 627 764 035

To get to know the area, consult the guide to lifestyle in Málaga — playas, gastronomía y servicios. Si estás pensando en buy a home in Málaga te explico el proceso paso a paso, con impuestos y compra desde el extranjero. Y si quieres sell your property or find out more about pascale juliette, I am just a message away.