Jardines de la urbanización en primera línea de playa en Estepona con palmeras y el mar al fondo

Estepona · primera línea de playa

Selección de pascale juliette · REF0725

Apartamento en planta media frente al mediterráneo

177 m² construidos, tres dormitorios y una terraza de 29 m² orientada al sur, dentro de una urbanización cerrada a pie de arena. selección de pascale juliette. REF0725.

à partir de 1.100.000 € · Estepona · primera línea de playa

ancienCosta del SolREF0725

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construidos: 177 m²
Chambres: 3
terraza: 29 m²
Orientation: sur

Galerie

Fotografías reales del estado actual de la vivienda.

Terraza cubierta con salida directa a los jardines y vistas al mar

Vista de las palmeras y el Mediterráneo desde la terraza del apartamento

Zona de estar exterior de la terraza con plantas y sombra natural

Comedor exterior en la terraza cubierta con suelo de barro

Salón comedor interior con luz natural y salida a la terraza

Dormitorio principal con salida directa al exterior

Dormitorio con ventanal al jardín y vistas a las palmeras

Baño completo revestido en mármol con bañera y doble lavabo

Segundo dormitorio con armarios empotrados y luz natural

Histoire du bien

El mar a la altura de los ojos.

hay viviendas frente al mar y viviendas que forman parte de él. esta pertenece a las segundas: la primera línea de playa no es aquí un argumento comercial, sino la manera en la que la casa organiza su luz, sus vistas y su vida diaria.

el apartamento ocupa una posición en esquina dentro de una urbanización cerrada y tranquila, con acceso inmediato al mar. la terraza cubierta de 29 m² funciona como una segunda sala de estar durante casi todo el año.

toda la galería es documentación fotográfica del inmueble real, sin recreaciones ni imágenes generadas.

Caractéristiques

Lo que define la casa.

Primera línea de playa

Acceso inmediato al mar desde las zonas ajardinadas de la urbanización.

Posición en esquina

Más fachada, más luz y ventilación cruzada durante todo el día.

Terraza cubierta de 29 m²

Orientada al sur, protegida y utilizable en invierno.

Suelo radiante

Climatización por suelo radiante en toda la vivienda.

Cocina equipada

Amueblada y con electrodomésticos integrados.

Garaje y trastero

Plaza de aparcamiento cubierta y trastero incluidos.

Spa comunitario

Piscina interior climatizada, gimnasio, sauna y hammam.

Piscina exterior

Rodeada de jardines cuidados, con piscina infantil.

Detalles y datos

Los números, sin letra pequeña.

Superficie construida

177 M²

Terraza

29 M²

Chambres

Salles de bains

Planta

Media

Orientation

Sur

Ibi anual

Aprox. 2.000 €

Gastos de comunidad

Aprox. 650 € / mes

Referencia

REF0725

Precio

1.100.000 €

Vivir aquí

Un día completo en esta casa.

la mañana empieza en la terraza, con el sol del sur entrando despacio y el rumor del mar de fondo. la playa está a unos metros, sin coger el coche y sin cruzar carretera.

por la tarde, la urbanización ofrece piscina exterior entre jardines o piscina climatizada, gimnasio, sauna y hammam cuando el tiempo cambia. una casa cómoda todo el año, no solo en verano.

Inversión

Una vivienda con recorrido.

los estatutos de la comunidad permiten expresamente el alquiler vacacional, con posibilidad de solicitar la licencia turística correspondiente si se cumplen los requisitos administrativos vigentes.

cifras orientativas para dimensionar la operación; no sustituyen el asesoramiento fiscal profesional.

ITP (Andalucía)

7 % del precio de compra

Notaría y registro

Aprox. 1 – 1,5 %

Abogado

Aprox. 1 % + IVA

Provisión total de gastos

Aprox. 9 – 10 %

Financiación no residentes

Hasta 60 – 70 % de tasación

Alquiler vacacional

Permitido por los estatutos de la comunidad

Entorno

Estepona, la Costa del Sol sin ruido.

estepona ha crecido cuidando su escala: casco antiguo con calles de flores, paseo marítimo continuo y una relación tranquila con el mar. a 40–50 minutos del aeropuerto de málaga y a 20 de marbella.

Playa

Acceso directo desde la urbanización · 1 min

Comercios y colegios

Servicios diarios y oferta educativa cercana · 5–10 min

Casco antiguo

Plazas peatonales, murales y flores · 10 min

Puerto deportivo

Amarres, restaurantes y lonja · 10 min

Marbella y puerto banús

Compras, ocio y restauración · 20 min

Aeropuerto de Málaga

Por la ap-7 y la a-7 · 40–50 min

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Je vous accompagne pour la visite, les démarches administratives et la négociation. Sans engagement : nous commençons par comprendre si cette maison est faite pour vous.

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Pour découvrir les environs, consultez le guide de art de vivre à Málaga — playas, gastronomía y servicios. Si estás pensando en acheter un logement à Málaga te explico el proceso paso a paso, con impuestos y compra desde el extranjero. Y si quieres vendre votre bien ou en savoir plus sur pascale juliette, je suis à un simple message.