Knowledge base
Everything there is to know before buying in Málaga
Brief, verifiable and up-to-date guides. No promises of profitability or made-up figures: procedures, taxes and real criteria for making informed decisions.
¿Qué es la base de conocimiento de pascale juliette?
Es un conjunto de guías cortas y verificables sobre comprar vivienda en Málaga y la Costa del Sol: trámites del comprador extranjero, impuestos en Andalucía, diferencias entre obra nueva y segunda mano, proceso de compra y lectura correcta de las imágenes de un anuncio.
Comprar vivienda en Málaga siendo extranjero
Qué necesita un comprador extranjero para adquirir vivienda en Málaga en 2026: NIE, notaría, poder a distancia y trámite de residencia.
read the guide →Impuestos al comprar una casa en Andalucía
ITP del 7 % en segunda mano, IVA del 10 % y AJD del 1,2 % en obra nueva, más notaría, registro y gestoría: el coste real de comprar en Málaga.
read the guide →Obra nueva o segunda mano
Diferencias reales entre comprar obra nueva o segunda mano en Málaga: fiscalidad, plazos, qué se visita y qué se ve sobre plano.
read the guide →El proceso de compra, paso a paso
De la reserva a las llaves: arras, escritura pública, registro y alta de suministros al comprar vivienda en Málaga y la Costa del Sol.
read the guide →Renders, fotos e infografías
Cómo distinguir fotografía real, render arquitectónico, render de reforma e infografía al mirar los anuncios de una vivienda.
read the guide →Invertir en vivienda en Málaga
Qué mirar antes de invertir en vivienda en Málaga: coste real de entrada, liquidez de reventa, ubicación y gastos recurrentes.
read the guide →Vender una vivienda en Málaga siendo no residente
Retención del 3 %, modelo 210, plusvalía municipal y documentación: cómo vende su casa en Málaga un propietario que no reside en España.
read the guide →Comprar en Málaga desde países bajos o bélgica
Qué cambia para un comprador neerlandés o belga en Málaga: NIE, tipo del 19 % como residente UE, modelo 210 y firma a distancia por poder notarial.
read the guide →Comprar en Málaga desde suecia, noruega o dinamarca
Compradores suecos, noruegos y daneses en Málaga: NIE, tipo del 19 %, doble imposición y qué revisar en una vivienda de uso estacional.
read the guide →Comprar en Málaga desde reino unido después del brexit
Qué cambió para el comprador británico: tipo del 24 % sin deducción de gastos, regla de los 90 días Schengen y NIE. La compra en sí no tiene restricción.
read the guide →Modelo 210: impuestos anuales del propietario no residente
Renta imputada, alquiler, tipos del 19 % y 24 % y plazos de presentación del modelo 210 para quien tiene una vivienda en Málaga sin residir en España.
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