Vista del Mediterráneo entre palmeras desde la urbanización en primera línea de playa en Estepona

Estepona · primera línea de playa

Selección de pascale juliette · REF0729

Planta baja de dos dormitorios con terraza al sur

163 m² construidos, dos dormitorios, dos baños y terraza cubierta de 26 m² en una urbanización cerrada a pie de mar. selección de pascale juliette. REF0729.

desde 750.000 € · Estepona · primera línea de playa

segunda manoCosta del SolREF0729

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construidos: 163 m²
dormitorios: 2
terraza: 26 m²
orientación: sur

Galería

Fotografías reales del estado actual de la vivienda.

Terraza privada de la planta baja con suelo de barro y vistas a las palmeras

Zona de estar exterior en la terraza cubierta con sillones

Piscina exterior de la urbanización rodeada de jardines y palmeras

Salón amplio con sofá en ele y salida a la terraza

Comedor interior junto al pasillo con suelo de mármol claro

Cocina equipada con muebles de madera y electrodomésticos integrados

Dormitorio con cabecero tapizado y ventana al jardín

Baño completo en mármol con bañera y encimera de granito

Dormitorio principal con salida al exterior y luz natural

Historia del inmueble

Menos habitaciones, más casa.

dos dormitorios en 163 m² significan estancias generosas: un salón de verdad, una cocina con espacio y dos baños completos. una casa pensada para vivirse con calma, no para contar puertas.

está en planta baja, en esquina, dentro de una urbanización cerrada en primera línea de playa, con acceso inmediato al mar y zonas comunes de nivel.

todas las imágenes son fotografía real del inmueble, sin recreaciones.

Características

Lo que define la casa.

Primera línea de playa

Acceso inmediato al mar desde los jardines de la urbanización.

Terraza cubierta de 26 m²

Orientada al sur, con zona de estar y solárium.

Estancias amplias

163 M² repartidos en dos dormitorios y dos baños.

Suelo radiante

Climatización por suelo radiante en toda la vivienda.

Cocina equipada

Amueblada y con electrodomésticos integrados.

Garaje y trastero

Plaza cubierta y trastero incluidos.

Spa comunitario

Piscina interior climatizada, gimnasio, sauna y hammam.

Transporte cercano

Conexiones y servicios a pocos minutos.

Detalles y datos

Los números, sin letra pequeña.

Superficie construida

163 M²

Terraza

26 M²

Dormitorios

Baños

Planta

Baja

Orientación

Sur

Ibi anual

Aprox. 2.000 €

Gastos de comunidad

Aprox. 160 € / mes

Referencia

REF0729

Precio

750.000 €

Vivir aquí

Un día completo en esta casa.

el sol del sur entra en la terraza desde primera hora y la playa está a unos metros. la casa funciona igual de bien como residencia permanente que como segunda vivienda de uso continuado.

cuando refresca, la urbanización mantiene el plan con piscina climatizada, gimnasio, sauna y hammam.

Inversión

Una vivienda con recorrido.

los estatutos de la comunidad permiten el alquiler vacacional, con posibilidad de solicitar la licencia turística si se cumplen los requisitos administrativos vigentes. cifras orientativas; no sustituyen el asesoramiento fiscal profesional.

ITP (Andalucía)

7 % del precio de compra

Notaría y registro

Aprox. 1 – 1,5 %

Abogado

Aprox. 1 % + IVA

Provisión total de gastos

Aprox. 9 – 10 %

Financiación no residentes

Hasta 60 – 70 % de tasación

Alquiler vacacional

Permitido por los estatutos de la comunidad

Entorno

Estepona, la Costa del Sol sin ruido.

Playa

Acceso directo desde la urbanización · 1 min

Ciudad y comercios

Servicios diarios y colegios cercanos · 5–10 min

Casco antiguo

Plazas peatonales, murales y flores · 10 min

Puerto deportivo

Amarres, restaurantes y lonja · 10 min

Marbella y puerto banús

Compras, ocio y restauración · 20 min

Aeropuerto de Málaga

Por la ap-7 y la a-7 · 40–50 min

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Te acompaño en la visita, la documentación y la negociación. Sin compromiso: primero entendemos si esta casa es para ti.

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Para conocer el entorno, consulta la guía de estilo de vida en Málaga — playas, gastronomía y servicios. Si estás pensando en comprar casa en Málaga te explico el proceso paso a paso, con impuestos y compra desde el extranjero. Y si quieres vender tu vivienda o saber más sobre pascale juliette, estoy a un mensaje.